Comitente: Ministerio de Cultura - C.A.B.A
Asesor en Restauración / Coordinación Proyecto: Arq. Marcelo Fraile
MEMORIA DESCRIPTICAEn el siempre impreciso límite entre los populosos barrios de Chacarita y Colegiales, más precisamente sobre Av. Córdoba 6056, se emplaza el Teatro Regio, atrayente edificio con líneas arquitectónicas inspiradas en el estilo barroco español.
Inaugurado el 24 de mayo de 1929, contaba con un techo corredizo, particularidad que tenían muchas salas construidas en los años '30 y '40, como un medio para paliar las altas temperaturas del verano, cuando no eran todavía conocidos los grandes equipos de aire acondicionado.
El nombre le fue impuesto tras un concurso realizado entre sus destinatarios, los vecinos del barrio, para quienes lo construyó un acaudalado empresario que residía en la zona y deseaba enriquecerla culturalmente. Posteriormente fue adquirido por la empresa Lococo para incorporarlo a su cadena de salas cinematográficas. Años más tarde fue cedido a la Municipalidad.
La Sala cuenta con una platea baja de 439 butacas, una platea alta de 150 localidades y 18 palcos con cuatro ubicaciones cada uno, lo que hace una capacidad total de 661 localidades.
El paso del tiempo ha dejado huellas profundas en el edificio y sus instalaciones, pese a no tener una edad avanzada.
La diagnosis practicada sobre el edificio permitió identificar a los agentes externos naturales y artificiales responsables del deterioro. Estos factores, incidieron sobre el bien de diferentes y diversas maneras produciendo lesiones superficiales y profundas, perjudicando su aspecto y comprometiendo su estructura resistente.
La superficie total de la fachada presenta un depósito superficial de materiales extraños de diversa naturaleza (ambiente, hollín, guano, etc), de espesor variable y generalmente de escasa cohesión y adherencia al sustrato.
En este contexto y con la intención de devolverle al Teatro Regio el esplendor del que gozara en su momento, se prevé, la restauración de la fachada del edificio.
El proyecto
La obra consiste en la restauración de la fachada del Teatro Regio, incluyendo además la totalidad de las carpinterías metálicas y de madera, los vitraux, acceso, luminarias, marquesina y todos los elementos que hagan a la vista exterior del edificio.
Se incluyen también la provisión y colocación de los artefactos de iluminación de las fachadas, como así también el eventual reacondicionamiento de los existentes y su correspondiente instalación eléctrica.
La propuesta para restitución y adecuación de la fachada del edificio está fundada en la conservación del estilo y valor arquitectónico del mismo, adecuando el grado de confort a los usos actuales, con acento en los costos operativos, esto es aquellos que demandará la utilización plena, confortable, segura y de largo plazo del edificio y sus instalaciones.
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